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CSF propose ce maison de 4 pièces à Nîmes au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.889027

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Nîmes - Saint-Cesaire - Maison de 4 pièces avec Piscine et Garage

Nichée dans un quartier calme de la ville de Nîmes, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable.
Cette maison de 100.3 m² sur un terrain de 400 m² saura vous séduire par ses espaces confortables et sa piscine.

L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé. La cuisine ouverte sur le salon séjour de plus de 43 m² donne accès à la véranda et au jardin.

Pour votre confort, cette maison est équipée d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Implantée dans un quartier résidentiel, vous pourrez profiter du calme environnant tout en ayant accès aux commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles.

Les plus :
- Maison de plain-pied
- Garage / Loggia et Veranda
- Jardin avec piscine
- Espace de vie

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et agréable à vivre à Nîmes. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158399)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nîmes
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 08/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    279 000 €
    Maison 100m2 à Nîmes
    En vente
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    Maison 100m2Nîmes

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 03/05/2026

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