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2 jours
Photos

CSF propose cette maison de 7 pièces à Languidic au prix de 346 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.906828

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2

Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Venez découvrir cette maison récente d'environ 150 m², très bien entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située à Languidic, elle vous séduira par son environnement paisible et son jardin arboré d'environ 700 m².

La maison se compose ainsi :

Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un toilette.

À l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'un toilette.

L'extérieur vous offre un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours, avec terrasse, abri de jardin et cabanon.

_ Construction récente,

_ Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir,

_ Ballon thermodynamique,

_ Fibre optique.

Au niveau de la localisation :
Quartier calme et familial,
Proximité des commodités et des écoles.

N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant !

Disponible 7 / 7J de 9H00 à 21H00

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163506)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Languidic
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    346 000 €
    Maison 150m2 à Languidic
    En vente
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    Maison 150m2Languidic

    vente
    346 000 €*
    Publiée le 03/05/2026

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