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CSF propose cette maison longère de 8 pièces à Languidic au prix de 279 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.884953
Maison longère
8 pièce(s)
4 chambre(s)
162m2
Iad France - Typhaine Guillemot vous propose : Longère 162 m² - A 2min d'Hennebont, découvrez cette charmante longère au style authentique, dans un environnement verdoyant.
Elle se compose de 3 niveaux, un rez de chaussée, un sous sol et un étage.
L'entrée s'ouvre sur un séjour avec pierres et poutres apparentes suivi d' une grande cuisine conviviale. 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC indépendant et un coin atelier / bureau (avec son point d'eau) viennent compléter ce niveau.
A l'étage, 3 chambres, un dressing et un grenier aménageable.
Un sous sol total divisé en plusieurs espaces : Chaufferie / Bureau / Rangements.
Garages / Abris de bois
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 270 m² avec puits.
Coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139407)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 2270 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Languidic
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
172
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1820.00€ et 2520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 162m2 Languidic
vente
279 900 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Languidic (56440).
Cette maison longère offre une surface habitable de 162 m², sur un terrain de 2270 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 279 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 520 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.