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CSF propose cette maison de 7 pièces à Languidic au prix de 218 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1956944

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
141m2

Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierres sous ardoises rénovée avec soin en 2013, vous offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

D'une surface de 141 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec une salle de bains, d'une buanderie et d'un W. C.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et un W. C.

Édifiée sur un terrain de 3 690 m², la propriété offre un bel espace extérieur, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Côté confort : fibre optique, chauffage individuel (Pompe à chaleur, plancher chauffant et radiateurs à l'étage) et assainissement individuel.

Un bien rare dans un secteur préservé.

N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant !

Disponible 7 / 7J de 9H00 à 21H00

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33097918)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3690 m2
Informations sur le lot
Localisation : Languidic
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    218 500 €
    Maison 141m2 à Languidic
    En vente
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    Maison 141m2 Languidic

    vente
    218 500 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Languidic (56440).
    Cette maison offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 3690 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 218 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 388 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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