Coup de cœur au centre de Lezoux : Maison de plain-pied lumineuse & cocooning
Vous cherchez le confort du tout à pied sans sacrifier le calme ? EFFICITY vous présente en exclusivité cette charmante maison de 2008, entretenue avec soin, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Les points forts qui vont vous séduire :
•Espace de vie spacieux : Une pièce de vie de 35 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, réchauffée par un poêle à granulés performant.
•Le cachet de l'atypique : Une belle hauteur sous plafond surplombée d'une mezzanine, idéale pour un coin bureau inspirant ou du rangement supplémentaire.
•Vie intérieure-extérieure : Une véranda accueillante et une grande terrasse carrelée parfaitement exposée pour vos déjeuners au soleil.
Côté nuit & Praticité :
•2 chambres confortables (11 et 13 m²) équipées de placards.
•Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
•Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et coin buanderie.
•WC séparés (un second WC est également disponible à l'extérieur).
Les extérieurs :
Sur une parcelle d'environ 235 m², profitez d'un petit jardin demandant très peu d'entretien. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble pour vos outils ou vélos.
Pourquoi choisir cette maison ?
•Économique & Confortable : Excellente performance énergétique grâce au double vitrage, aux volets roulants et au chauffage bois/électrique.
•Emplacement : À deux pas des services et des commerces du centre-ville de Lezoux.
•Accessibilité totale : Un vrai plain-pied, fluide et fonctionnel.

Localisation : Cœur de Lezoux Surface : 90 m² avec véranda Honoraires : À la charge du vendeur
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Réchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le n°424289643.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris