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CSF propose cette maison de 6 pièces à Lacanau au prix de 675 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214624
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2
33680 LACANAU LAC – SECTEUR CARREYRE – MAISON 6 PIÈCES – 142 m² – PARCELLE 1004 m² – VUE DÉGAGÉE
Julie et David Heuzé, Efficity Lacanau, vous proposent cette charmante maison landaise, idéalement située sur les hauteurs du secteur recherché de Carreyre.
Implantée sur une belle parcelle, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur la nature et un aperçu lac depuis le balcon et l'arrière du jardin. Le lac est accessible en quelques minutes à pied.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée
Une cuisine indépendante
Une grande véranda, véritable espace de vie supplémentaire, baignée de lumière
Un cellier
Une salle d'eau
Un WC indépendant
À l'étage :
Deux chambres, dont une avec point d'eau
Un WC
Prestations et annexes :
Menuiseries remplacées en 2010
Climatisation réversible
Deux abris de jardin en bois, pratiques pour le stockage
Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate du lac.
Un bien rare dans un secteur très recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David – Efficity Lacanau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 650 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1004 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lacanau
Année de construction : 1985
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
115
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1650.00€ et 1980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 142m2 Lacanau
vente
675 000 €*
Publiée le 29/04/2026
RESEAU EFFICITY
