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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 10eme Arrondissement au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.884875
Appartement
1 pièce(s)
22m2
Iad France - Nathan Denfer vous propose : Studio traversant rénové et ultra-lumineux - 22 m² - Paris 10e
Idéalement situé dans le 10e arrondissement de Paris, au cOEur de la rue d'Hauteville, découvrez ce charmant studio traversant de 22 m² au sol (13,53 m² loi Carrez), entièrement rénové et optimisé.
Situé au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble Haussmannien très bien entretenu, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses multiples expositions dont une à 360°, et son calme.
Description du bien :
Pièce de vie baignée de lumière et agréable
Cuisine entièrement équipée
Salle d'eau avec WC
Placard / penderie intégré
Aménagement optimisé et fonctionnel
Les + du bien :
Studio traversant, rare sur ce type de surface
Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Très lumineux toute la journée
Porte blindée
Charges de copropriété à 30€ / mois
Chauffage et eau chaude électriques
DPE : C, performance énergétique rare pour ce type de bien
Présence d'un gardien
Localisation privilégiée :
À proximité immédiate des gares de l'Est et du Nord
Métros Poissonnière et Bonne Nouvelle à quelques minutes à pied
Quartier central, dynamique et parfaitement desservi
Commerces, restaurants et commodités au pied de l'immeuble
Un bien idéal pour :
Un pied-à-terre parisien clé en main
Un premier achat de qualité
Un investissement locatif performant
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, luminosité et rénovation de qualité - à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 246 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132605)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 22 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Paris 10eme Arrondissement
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 53
Quote-part budget prévisionnel annuel : 360 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 400.00€ et 580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 22m2 Paris 10eme Arrondissement
vente
220 000 €*
Publiée le 27/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 10eme Arrondissement (75010).
Cet appartement offre une surface habitable de 22 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 6 étages).
Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 400 € et 580 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par an, soit environ 30 € par mois, pour une copropriété de 53 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.