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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 10eme Arrondissement au prix de 209 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.202542
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
18m2
75010 PARIS - GARE du NORD / RUE AMBROISE PARE - COUP DE COEUR - 6ème et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR - HAUSSMANNIEN - TRAVERSANT - LUMINEUX - CHARME - CALME - FAIBLES CHARGES
Servane Hamelin, vous propose en EXCLUSIVITE ce studio cosy, de 21 m2 au sol (15,43 m2 Carrez) au 6ème et dernier étage d'un BEL IMMEUBLE HAUSSMANNIEN de 1900, bien entretenu et sécurisé.
L'ascenseur monte jusqu'au 5ème étage.
Son emplacement central et à proximité immédiate de toutes commodités (transports Gare du Nord, Métros 2, 4, 5 et 7, RER B, D et E, nombreux bus/ commerces), en fait un bien idéal pour un pied-à-terre, un 1er achat ou un investissement.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, et d'une salle d'eau. Les WC se trouvent sur le palier juste en face.
Tomette d'origine, velux en double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques.
Une simple isolation des murs par l'intérieur permettrait de récupérer un DPE D. Un agrandissement des fenêtres est possible et déjà accepté en AG, l'installation d'un Sanibroyeur privé en cour d'étude.
Pour de plus amples informations ou pour visiter ce bien, contacter Servane HAMELIN par téléphone au 06 23 75 06 98 ou mail : shamelin@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Servane Hamelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°835038019.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 18 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 10eme Arrondissement
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 65
Quote-part budget prévisionnel annuel : 390 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
681
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1020.00€ et 1410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 18m2 Paris 10eme Arrondissement
vente
209 500 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 10eme Arrondissement (75010).
Cet appartement offre une surface habitable de 18 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 209 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 410 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par an, soit environ 33 € par mois, pour une copropriété de 65 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.