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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 10eme Arrondissement au prix de 129 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.882267
Appartement
1 pièce(s)
13m2

Iad France - Bilal Soudki vous propose : Boulevard de la Villette - Belleville / Colonel Fabien

Idéalement situés entre les métros Belleville et Colonel Fabien (lignes 2 et 11), découvrez deux studios similaires, accessibles par un petit sas privatif, au 1er étage sans ascenseur.

Chaque studio constitue un lot indépendant et développe une surface de 13,20 m² et 13,15 m² Carrez.

Prix :

* 129 500 € par studio
* 250 000 € les deux lots ensemble

Chaque appartement, au calme sur cour, se compose de :

* un espace nuit pouvant accueillir un lit double
* un coin séjour avec kitchenette aménagée et équipée
* une salle d'eau

L'ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Le tout sur cour avec lumière très tamisée.

Les + du bien

* Emplacement recherché, à deux pas des métros et commerces
* Appartement en excellent état
* DPE : D
* Faibles charges : 51 € / mois (incluant eau froide et charges de copropriété)
* Lots indépendants offrant plusieurs possibilités

Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou achat patrimonial.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.33€ par mois (soit 604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 215 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145081)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 13 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 10eme Arrondissement
Année de construction : 1851
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 35
Quote-part budget prévisionnel annuel : 604 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 350.00€ et 503.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 500 €
    Appartement 13m2 à Paris 10eme Arrondissement
    En vente
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    Appartement 13m2 Paris 10eme Arrondissement

    vente
    129 500 €*
    Publiée le 30/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 10eme Arrondissement (75010).
    Cet appartement offre une surface habitable de 13 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 6 étages).
    Non. Le prix affiché de 129 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 350 € et 503 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 604 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 35 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1851.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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