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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 10eme Arrondissement au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.846735
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
18m2
Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE LOUÉ - Investissez dans ce charmant studio au cOEur de PARIS.
Opportunité rare pour les investisseurs et les étudiants, ce studio confortable et fonctionnel de 18.7 m² est situé en plein cOEur de la capitale, à quelques pas des principales attractions et commodités de la ville lumière.
Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec une kitchenette équipée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une personne seule ou un investisseur cherchant un bien facile à mettre en location.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1930, l'appartement bénéficie d'une bonne configuration et d'un bon état général.
Les équipements offerts par la résidence incluent la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone et la fermeture sécurisée de la résidence.
Vous pourrez ainsi vivre en toute sécurité et tranquillité.
Le quartier animé où se situe le studio vous offrira une proximité avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les lieux culturels, faisant de cet emplacement l'investissement idéal.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien au cOEur de Paris.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.59€ par mois (soit 2011.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 446 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32966475)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 18 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 10eme Arrondissement
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 34
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2011 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
446
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 840.00€ et 1160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 18m2 Paris 10eme Arrondissement
vente
215 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 10eme Arrondissement (75010).
Cet appartement offre une surface habitable de 18 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 160 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 011 € par an, soit environ 168 € par mois, pour une copropriété de 34 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.