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Exclusivité
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CSF propose ce appartement de 3 pièces à Romainville au prix de 315 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.214057

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

EXCLUSIVITÉ - 93230 - ROMAINVILLE - 3 PIÈCES - MÉTRO SERGE GAINSBOURG (L11) - 70 M2 - BALCON - ASCENSEUR - EXPOSITION SUD - BON DPE : C

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous présentent ce 3 pièces de 69,5m2 idéalement situé à proximité du métro Serge Gainsbourg (L11), proche des commerces (Monoprix, Place du marché) et de la Corniche des forts.

Au 4ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété semi récente, l'appartement composé d'une entrée, un SALON lumineux de 22M2 donnant sur BALCON (7,5 avec placard intégré), une CUISINE semi ouverte, 2 CHAMBRES (13,34 et 10,77m2), une SALLE D'EAU, des WC séparés, un espace BUANDERIE et un dégagement avec de nombreux placards intégrés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Une place de parking peut-être achetée en supplément.
Les copropriétaires bénéficient d'un local vélo et d'un espace arboré commun au centre de la copropriété.

Charges mensuelles : 201 euros incluant : eau froide, chauffage au sol, maintenance de l'ascenseur, entretien des parties communes dont les espaces verts et les services d'un gardien)
Taxe foncière : 2000 euros

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 305 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz sol
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Romainville
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 219
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2404 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    315 000 €
    Appartement 69m2 à Romainville
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    Appartement 69m2Romainville

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 26/04/2026

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