- 2
- 60
Retour à la liste
2 jours
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
2 jours
Photos
Carte
CSF propose ce appartement de 3 pièces à Grenoble au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.876917
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
91m2
Iad France - Virginie Pelen vous propose : ? Appartement T3 91 m² à rénover - 2 chambres, 2 balcons, vue panoramique - GRENOBLE (Rue Charles Péguy)
Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère des années 1940, cet appartement T3 de 91 m² à rénover offre un fort potentiel d'aménagement au cOEur de Grenoble.
? AGENCEMENT ACTUEL :
2 chambres lumineuses
1 salle de bain
WC séparés
Cuisine indépendante
Grande salle à manger de 31 m²
? ATOUTS :
Double exposition Est / Ouest
DEUX BALCONS avec vue panoramique sur les montagnes et la ville
Dernier étage = calme et luminosité optimale
Fort potentiel de rénovation / investissement (résidence principale ou projet locatif)
? RÉSIDENCE SÉCURISÉE :
Ascenseur
Digicode
? ANNEXES :
Cave
Galetas (espace de stockage supplémentaire)
? En option :
Garage au pied de l'immeuble (en sus)
? LOCALISATION IDÉALE :
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128026)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Année de construction : 1940
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
316
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
58
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
58
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2640.00€ et 3630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 91m2Grenoble
vente
210 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
