38100-GRENOBLE-RARE-APPARTEMENT DE 59,65 M2-DANS UN ÉCRIN DE VERDURE – TERRASSE PANORAMIQUE 19,50 m² – VUE MONTAGNES

Véritable coup de coeur...

Isabelle Di Ruscio et Efficity vous proposent en exclusivité un bien unique, niché au cœur d'un environnement végétalisé exceptionnel.

Au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture avant-gardiste des années 70, vous profitez d'un cadre rare :
espaces piétons, jardins arborés, aires de jeux… un véritable havre de paix urbain.

Un quotidien apaisé, entre verdure et commodités :
•Quartier pavillonnaire calme et entouré de parcs
•Écoles, complexe sportif, hôpitaux, commerces à proximité
•Accès rapide aux transports (bus, tram) et axes routiers

L'APPARTEMENT : LUMIÈRE, CALME ET OUVERTURE SUR LA NATURE

Vous serez surpris dés le palier spacieux et lumineux desservant seulement 3 logements : intimité garantie.

L'ESPACE DE VIE
•Entrée de 3m2
•Salon / salle à manger de 19,80m2
•Cuisine de 7,45 m2
•Cellier indépendant (espace de stockage supplémentaire) de 4,15m2
Un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur…
Ces pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse en gradins de 19,50 m², véritable prolongement du logement.
Grâce aux jardinières intégrées, votre terrasse devient un jardin suspendu, propice à la détente et à la convivialité.

L'ESPACE NUIT
•Dégagement avec rangements de 4,70m2
•2 chambres lumineuses de 9,50 et 10,30 m2
•Salle d'eau avec coin buanderie
•WC indépendant

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
•Environnement verdoyant exceptionnel , vue montagnes
•Résidence calme et sécurisée , badge d'entrée,interphone,bip pour ouverture accès garage
•Fort potentiel d'aménagement

Garage en sous-sol en SUS : 14 000 euros

Un bien rare, un équilibre parfait entre nature, confort et vie urbaine
Visites organisées lors d'une porte ouverte (sur rendez-vous)
Contact : Isabelle Di Ruscio au 06.74.60.82.07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°922269469.
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