- 1
- 1
- 47
Retour à la liste
Nouveau depuis 6 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 6 heures
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Saint-Junien au prix de 256 800 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214462
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Maison individuelle 110 m² de type 4 – Construction récente, confort moderne et potentiel d'évolution
Située dans un environnement calme aux abords de Saint-Junien, cette maison individuelle de plain-pied offre une base saine et pérenne pour un projet de vie serein.
Espace de vie :
Une distribution fluide avec une pièce de vie lumineuse et traversante de 44 m² intégrant salon et cuisine ouverte. L'ensemble est complété par trois chambres ainsi qu'une buanderie dont les finitions restent à réaliser. Le salon s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une agréable exposition ouest, idéale pour profiter des fins de journée.
Un emplacement stratégique :
Le calme de la campagne avec la praticité d'une desserte par ligne de bus à proximité.
À savoir :
DPE A : les avantages d'une construction récente, associant confort, performance énergétique et maîtrise des consommations.
Côté technique & confort :
Chauffage : pompe à chaleur air/eau installée entre 2015 et 2016, complétée par un poêle à granulés labellisé Flamme Verte installé à partir de 2020 avec programmateur. Réseau isolé, système individuel. Émetteur : plancher chauffant.
Menuiseries : PVC double vitrage.
Terrain : piscinable.
Annexes : garage de 45 m² avec deux accès.
Habitable immédiatement, cette maison permet de s'installer sans travaux majeurs tout en conservant des possibilités d'aménagement et de valorisation selon vos envies. Une opportunité pour acquérir un bien récent dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Sylvain LAIRAUD
07 44 44 78 30
slairaud@lahalledelimmobilier.fr
La P'tite Halle de l'Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Référence : 214462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain LAIRAUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°993629971.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel sol
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1870 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Junien
Année de construction : 2014
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
66
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 740.00€ et 1050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 110m2 Saint-Junien
vente
256 800 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Junien (87200).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 1870 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 256 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 260 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (7.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 240 000 €.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 050 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2014.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.