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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Saint-Junien au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220999
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2
87200 - SAINT-JUNIEN - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70 M² - MAISON AVEC JARDIN ET SOUS-SOL AMÉNAGEABLE -
La Halle de l'Immobilier de St Junien vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Saint-Junien, offrant 4 pièces dont 3 chambres sur une surface totale de 70 m², le tout à deux pas des écoles et des commodités à pied.
Idéale pour les amateurs de tranquillité et de praticité, cette habitation en excellent état général ne nécessite aucun travaux, bénéficie d'une classification DPE C et dispose d'une électricité ainsi que d'une plomberie récentes.
Le bien se compose de deux niveaux offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, complété par un vaste sous-sol de 70 m² entièrement aménageable selon vos envies.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 376 m² idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis, offrant également des perspectives d'agrandissement.
Alliant à la perfection le confort moderne et le charme de l'ancien, cette maison représente le cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.
Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Jérémy Pelletier (EI) - RSAC 101 520 237 au 07.68.59.09.11 ou par e-mail à jpelletier@lahalledelimmobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 376 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Junien
Année de construction : 1935
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
179
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1088.00€ et 1472.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 70m2 Saint-Junien
vente
175 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Junien (87200).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 376 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 088 € et 1 472 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1935.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.