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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Saint-Junien au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220999 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

Au cœur du centre ville de Saint Junien, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée.
Idéalement placée, vous profiterez des commerces à pieds et d'une proximité aux écoles immédiates.

En entrant directement dans la pièce de vie, vous trouverez un espace détente chaleureux avec son poêle à bois et un accès direct à la cuisine, à l'espace nuit, à l'étage et au sous-sol.
Coté cuisine, une pièce équipée et spacieuse avec un accès direct à l'extérieur pour profiter des moments agréables l'été.

Coté nuit, vous trouverez une belle chambre, une salle d'eau avec une douche à l'Italienne et un wc séparé.
A l'étage, un palier qui dessert deux chambres agréables.

Vous accédez au sous-sol depuis le séjour et vous y trouverez un coin buanderie, un coin atelier et un garage.
Ce sous-sol peut être aménagé afin d'augmenter la surface habitable en créant un espace de vie plus important ou une 4ème chambre.

Les points forts de cette maison: ``

- Un emplacement idéal pour profiter pleinement des avantages de la ville

- Une maison raccordée au réseau d'assainissement collectif

- Une toiture en parfait état (couverture récente)

- Une maison ''clés en mains'', entièrement rénovée!

- Un jardin agréable et un garage pour votre véhicule

- DPE en C,

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Jérémy Pelletier (EI) - RSAC 101 520 237 au 07.68.59.09.11 ou par e-mail à jpelletier@lahalledelimmobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 376 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Junien
Année de construction : 1935

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1088.00€ et 1472.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    175 000 €
    Maison de ville 70m2 à Saint-Junien
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    Maison de ville 70m2 Saint-Junien

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Junien (87200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 376 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 088 € et 1 472 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1935.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.