Iad France - Eric MONTEL vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec jardin clos et Garage séparé à Sainte-Geneviève-des-Bois

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 116 m², construite en 2018, située à Sainte-Geneviève-des-Bois. Nichée sur un terrain de 480 m², elle offre un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques pas des commodités essentielles.

À l'intérieur, vous serez séduit par les espaces lumineux et fonctionnels qu'offre cette maison. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau au rez de chaussée pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, 1 salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, un espace salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, chaque élément a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien.

L'ensemble est complété par deux belles terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, ainsi qu'un beau jardin paysager où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en toute tranquillité. De plus, un garage et deux places de parking vous garantissent praticité et sécurité pour stationner vos véhicules en toute quiétude.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité, d'un état impeccable et d'un équipement moderne incluant la fibre optique, la climatisation gainable réversible, un système de chauffage au sol ( + raffraichissement), de la domotique et des systèmes de sécurité tels qu'un interphone, une alarme et des caméras de surveillance.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, de la crèche, du collège, d'un parc verdoyant, ainsi que de la gare SNCF LIGNE C, cette maison représente un véritable havre de paix alliant confort, tranquillité et praticité au cOEur de Sainte-Geneviève-des-Bois.

Cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette demeure d'exception. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour planifier une rencontre sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33118405)