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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2029592
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
95m2
Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Nouveauté En Exclusivité !
A Ste Geneviève des Bois, sur le secteur pavillonnaire des Mares Yvon
Proche des commodités Bus -> Gare RER C, commerces, écoles, axes routiers
Une maison individuelle de 98,34 m² habitables (carrez) et 102,65 m² utiles, construite en 1989
- Au RDC : une entrée, wc, cuisine équipée fermée, salon / salle à manger donnant sur une terrasse, garage aménagé en pièce bureau / buanderie / stockage (possibilité de récupérer le garage initiale)
- A l'étage : palier, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau
Terrain engazonné et arboré de 290 m², 2 terrasses une à l'avant et une arrière, une Cabane de jardin
Double Vitrage PVC, chauffage et eau chaude par chaudière Gaz à condensation
Bon DPE D
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété
Idéal premier achat !
Je suis disponible pour plus d'information et une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851229)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 290 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Geneviève-des-Bois
Année de construction : 1989
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
155
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 95m2 Sainte-Geneviève-des-Bois
vente
299 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
