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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2023179
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
140m2

Iad France - Julia Le Kernevez vous propose : Maison familiale rénovée - Toiture neuve - 140 m² - 5 Chambres
Située dans un environnement résidentiel de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison offre de beaux volumes et une base technique déjà rénovée.
Travaux réalisés en 2021 : toiture neuve, isolation, électricité aux normes, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique. Des postes essentiels déjà traités pour un meilleur confort au quotidien.
Rez-de-jardin : entrée avec rangements, bureau idéal télétravail ou chambre, buanderie, grand garage, véranda et espace arrière-cuisine avec accès au jardin.
Étage principal : salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et WC indépendant.
Étage : trois chambres, salle d'eau et espace polyvalent avec WC (chambre, bureau ou salle de jeux).
Des finitions restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel.
Accès rapide N104 / A6, écoles et commerces à proximité, gare RER C en bus.
Visite 360° et vidéo disponibles en ligne !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Le Kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788775)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 303 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Geneviève-des-Bois
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    365 000 €
    Maison 140m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois
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    Maison 140m2 Sainte-Geneviève-des-Bois

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 303 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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