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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire au prix de 560 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.872167
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
146m2

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 'Cette maison n'est pas faite pour tout le monde ! '

Si vous aimez les travaux, les devis qui s'accumulent et les week-ends passés dans les magasins de bricolage. passez votre chemin.

Parce qu'ici, tout est déjà prêt !

Imaginez.
Un dimanche matin d'été.
Le café sur la terrasse.
Les enfants dans la piscine chauffée.
Le calme d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyr-sur-Loire.

Cette maison de plain-pied de 146 m² a été pensée pour profiter de la vie plutôt que pour gérer des contraintes.

Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée pour les soirées d'hiver.
4 chambres avec placards pour que chacun trouve sa place.
Une suite parentale pour préserver votre intimité.
Un terrain clos de plus de 1 000 m² où les enfants, les amis et les animaux pourront profiter en toute liberté.

Et surtout.

Aucun travaux !

Vous posez vos valises.
Vous profitez.

Accès PMR
Piscine chauffée 9 x 4.
Double garage.
Fibre.
Cheminée.
Secteur calme et recherché.

Le plus difficile dans cette maison ?
Réussir à convaincre vos invités de repartir.

Une visite pourrait bien vous faire changer de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095242)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1046 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyr-sur-Loire
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1636.00€ et 2214.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    560 000 €
    Maison traditionnelle 146m2 à Saint-Cyr-sur-Loire
    En vente
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    Maison traditionnelle 146m2 Saint-Cyr-sur-Loire

    vente
    560 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cyr-sur-Loire (37540).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 1046 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 560 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 636 € et 2 214 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.