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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire au prix de 312 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.202386
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 37540 SAINT-CYR-SUR-LOIRE – SECTEUR RÉSIDENTIEL – MAISON ANCIENNE DES ANNÉES 50 – SURFACE HABITABLE DE 92,5 M² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL & GARAGE – TERRAIN 643 M² CLOS.
****** Il est possible de réaliser une extension de la propriété. ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, une maison ancienne des années 50 d'une surface habitable de 92,5 m² comprenant 3 chambres. Cette maison possède un sous-sol/cave et un garage avec accès pour véhicule. Le terrain de 643 m² est clos.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (5 m²) avec des espaces de rangements.
- Des WC indépendants.
- Une pièce de vie (29 m²) avec un accès sur la terrasse extérieure. Vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.
- Une cuisine (11,5 m²) avec des espaces de rangement.
vUne première chambre (10,5 m²).
À l'étage :
- Un palier (6 m²) pouvant être aménagé en bureau.
- Une seconde chambre (10,5 m²).
- Une troisième chambre (10,5 m²).
- Une salle de bains (6,5 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et des toilettes.
Au sous-sol (accès par l'extérieur) :
- Une cave (50 m²) en quatre parties où vous retrouverez une partie local chaufferie.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville de 2016.
- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage.
- Le bien est raccordable à la fibre optique.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Loire. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 643 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyr-sur-Loire
Année de construction : 1947
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
315
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
57
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2440.00€ et 3340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 93m2Saint-Cyr-sur-Loire
vente
312 000 €*
Publiée le 05/01/2026
RESEAU EFFICITY
