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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.932565
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Nathalie Pouvesle vous propose : Maison de charme des années 30 avec jardin à Saint-Cyr-sur-Loire
Située dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cette charmante maison des années 1930 offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commerces, services et au centre de Tours.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce à ses parquets d'origine et à son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial.
Vous y trouverez également une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel facilitant l'organisation du quotidien.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une répartition des espaces particulièrement adaptée à la vie de famille.
À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une cave vient compléter les prestations de la maison.
Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé aux portes de Tours.
À découvrir sans tarder. Vidéo disponible avant visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouvesle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994123735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426063)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 309 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyr-sur-Loire
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
194
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1792.00€ et 2424.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 95m2 Saint-Cyr-sur-Loire
vente
340 000 €*
Publiée le 20/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Cyr-sur-Loire (37540).
Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 309 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 792 € et 2 424 € par an.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.