Iad France - Marie-Laure Guinard vous propose : PAIMPOL - LONGERE EN PIERRE BORD DE MER - MER A 400 M - COMMERCES PROCHES - ARRET NAVETTE POUR ALLER AU PORT ET COEUR DE VILLE - LUMINEUSE - JARDIN CLOS - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - 4 CHAMBRES + BUREAU - 3 TOILETTES - 3 GARAGES - CAVE - 2 VERGERS - TERRAIN DE 3465 m² CONSTRUCTIBLEC'est avec grand enthousiasme que j'ai le plaisir de vous présenter cette maison. Très bien située à Paimpol, dans un quartier recherché, cette maison en pierre est spacieuse et lumineuse et offre la possibilité de vivre de plain-pied. Elle offre 131 m² habitables et plus de 210 m² d'espaces utiles au total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cellier attenant, des toilettes séparées, une salle à manger avec véranda, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec toi-lettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Une cave, trois garages et un hangar complètent l'ensemble. Cette maison séduira les personnes recherchant un bien proche de la mer et d'un hôpital tout en bénéficiant de toutes les commodités. Elle permet notamment d'accéder à une zone commerciale située à 800 mètres, d'être au port de Paimpol en seulement trois minutes en voiture et de rejoindre rapidement le bord de mer. Elle conviendra également parfaitement aux bricoleurs, aux collectionneurs de voitures ou encore aux personnes souhaitant développer une certaine autonomie alimentaire grâce à la présence de deux vergers et à l'espace disponible pour créer un grand potager. J'ai hâte de pouvoir vous accompagner dans votre projet de vie. Laissez-moi vite un message pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821480)