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CSF propose cette maison de 6 pièces à Paimpol au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2033964
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2
Iad France - Valérie Leclere vous propose : Charmante néo bretonne en granit rose à 5 MINUTES à pied DU PORT, DE LA GARE ET DE SES COMMODITES * QUARTIER CALME * RUE NON PASSANTE, venez découvrir cette maison au cOEur de Paimpol, cette ville côtière pleine de charme à proximité immédiate de l'île de Bréhat.
Elle offre de beaux volumes pour une vie de famille harmonieuse. Exposée plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une ambiance agréable et apaisante dans chaque pièce.
Espace de vie :
1 entrée,
1 cuisine séparée de 11.76 m²,
1 grand salon salle à manger de 33 m²,
1 chambre de 12,36 m²,
1 salle d'eau équipée PMR,
1 WC séparé avec un espace de rangement.
A l'étage :
1 palier,
3 chambres avec placards intégrés (de 11 m² à plus de 16 m²),
1 salle d'eau de 5.18 m²,
1 dégagement,
1 grand grenier de plus de 13 m².
Sous-sol total, (accessible par l'intérieur ou par l'extérieur) avec une buanderie, une chaufferie, un atelier et un garage de 29 m².
La toiture et les gouttières ont été refaites à neuf en 2018 ainsi que l'isolation du grenier. Cette maison, bien entretenue mais nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre créativité et d'aménager votre cocon familial selon vos envies. Construite en 1964, elle vous offre une surface totale de 125 m².
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel à Paimpol. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou breton !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851692)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 701 m2
Informations sur le lot
Localisation : Paimpol
Année de construction : 1964
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
250
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
78
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
78
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2440.00€ et 3340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2 Paimpol
vente
359 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
