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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Pouzauges au prix de 244 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2030549 · Mis à jour le 17/08/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison de ville en plein cOEur de Pouzauges - 4 chambres avec salle d'eau privative, aucun travaux à prévoir !

Idéalement située en plein centre de Pouzauges, cette maison de ville entièrement rénovée est prête à vous accueillir.
Son véritable atout : chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, une configuration rare, idéale pour une famille ou un projet de gîte.
Répartie sur trois niveaux avec cave, elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux comprenant un salon avec poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC ainsi qu'une véranda.
Le premier étage dessert une buanderie et deux chambres avec salle d'eau privative.
Le deuxième étage propose deux autres chambres avec salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un abri de jardin.
En complément, un garage non attenant d'environ 200 m², aménageable sur deux niveaux et situé à moins de 50 mètres, est disponible à l'acquisition.
Une maison clé en main, aux prestations rares, qui ne révèle tout son potentiel qu'une fois la porte franchie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832890)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 168 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pouzauges
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1894.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    244 000 €
    Maison de ville 180m2 à Pouzauges
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    Maison de ville 180m2 Pouzauges

    vente
    244 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pouzauges (85700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 168 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 244 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 894 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.