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CSF propose cette maison de 5 pièces à Pouzauges au prix de 229 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.952627
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2
Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez cette maison chaleureuse et lumineuse située dans la paisible commune de Pouzauges.
Avec une surface habitable de 120 m² et érigée sur un terrain de 746 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
La maison ce compose au rez de jardin d'une belle pièce de vie apaisante avec un poêle à bois installé en 2024, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse extérieure et une buanderie.
Au premier niveau, deux belles chambres spacieuses, un wc indépendant et une salle de bain.
Au deuxième niveau, deux chambres et une salle d'eau avec wc pour vous faciliter le quotidien familial.
En sous-sol on dispose d'un garage et une cave.
Rénovée en grande partie, cette maison bénéficie d'une mise à jour récente pour un confort optimal.
Équipée de la fibre optique, vous restez connecté en tout temps.
Le DPE énergétique Classé en C à été réalisé avant l'installation du poêle à bois en 2024.
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme de Pouzauges, à proximité des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour des balades en famille. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33446788)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 746 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pouzauges
Année de construction : 1983
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1410.00€ et 1960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2 Pouzauges
vente
229 500 €*
Publiée le 24/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pouzauges (85700).
Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 746 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 229 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 410 € et 1 960 € par an.
Ce bien a été construit en 1983.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.