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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Pouzauges au prix de 187 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007001 · Mis à jour le 30/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : POUZAUGES - MAISON DE VILLE - T5 - 84 m²
À Pouzauges, venez découvrir cette maison de ville, offrant 84 m² habitables sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 448 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine indépendante. Un garage de 25 m² complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing (12 m², 12 m² et 10 m²), ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

À l'extérieur, une terrasse vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement du terrain.

La maison dispose de fenêtres PVC et aluminium, de la fibre optique et d'une VMC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière fioul. Une partie de la couverture a été refaite en 2025.

Une maison au charme de l'ancien, avec des volumes fonctionnels, un garage et un agréable terrain, à découvrir à Pouzauges.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33796628)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 448 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pouzauges
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    187 000 €
    Maison de ville 84m2 à Pouzauges
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    Maison de ville 84m2 Pouzauges

    vente
    187 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pouzauges (85700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 448 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 187 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.