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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Pouzauges au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020957 · Mis à jour le 01/10/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

Iad France - Sébastien Massé vous propose : Pouzauges (85700) - Maison familiale de plain-pied, 4 chambres, climatisation.
Maison individuelle familiale de plain-pied de 122 m² habitables, située sur une parcelle de 748 m².
Orientée plein sud et sans vis-à-vis, elle se trouve dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, maison médicale, salles de sport, etc.
Rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette maison offre une ambiance lumineuse, moderne, chaleureuse et cosy. Son agencement est à la fois pratique et fonctionnel.
Elle comprend :
oune entrée de 7 m²,
oune cuisine ouverte de 11 m², donnant sur un salon-séjour de 36 m², agrémenté d'un poêle à bois avec répartiteur de chaleur vers la partie nuit,
o4 chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec dressing et une chambre avec point d'eau (1 vasque et une douche italienne)
oune salle d'eau de 5 m²,
oun WC indépendant avec lave-mains,
oune arrière-cuisine / buanderie de 8 m²,
oun garage de 40 m²,
oun appentis de 19 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 50 m², aménagée et décorée avec soin. Un espace convivial et idéal pour se détendre ou partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le terrain est clôturé.
Une maison familiale rénovée, lumineuse, fonctionnelle, confortable avec la climatisation, offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33839868)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 748 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pouzauges
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    270 000 €
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    Pavillon 123m2 Pouzauges

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pouzauges (85700).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 748 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.