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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Lyon 9eme Arrondissement au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.862729
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
98m2
Iad France - Sylvie Nachon vous propose : Idéal investisseurs. T5
93 Rue du Bourbonnais.
A 10 min du métro ligne D. Bus 3,19, 66. Proche des Axes routiers A6, tunnel de Fourvière.
Grand appartement de 98 m² sis au 2eme étage sur 2.
Actuellement conçu pour une collocation il se compose comme suit :
- 4 chambres
- 2 salle d'eau
- 1 cuisine
-1 W. c séparé
Chauffage collectif au gaz, DPE en D
Rendement max 8,60%, chambres louées 500€ / mois chacune
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820144541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006853)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : collectif gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Lyon 9eme Arrondissement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
205
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1900.00€ et 2620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 98m2 Lyon 9eme Arrondissement
vente
279 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
