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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Valence au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1848423
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Maison 6 pièces - 148 m² - En Exclusivité

Maison récente (2020), prête à vivre, située dans un lotissement calme à proximité de la route de Chabeuil.

Idéale pour une famille, elle offre 148 m² habitables avec un petit extérieur facile à entretenir et pensé pour en profiter pleinement.

Vous bénéficiez de plusieurs espaces extérieurs :

- Un jardin d'environ 200 m², simple d'entretien
- Une belle terrasse avec stores motorisés pour l'été
- Un petit coin cosy avec pergola pouvant accueillir salon de jardin ou jacuzzi

Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
- Un accès direct aux terrasses pour une vraie vie dedans / dehors
- Un cellier
- Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau
- Un WC séparé
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Accès Grand garage

À l'étage :
- 3 chambres
- Une grande salle de bain avec douche et baignoire
- WC séparé
- La grande terrasse avec vue Vercors

Les + :
- Maison récente en Bon état
- Moustiquaires dans les chambres
- Garage + 2 stationnements
- Exposition est / ouest

DPE A - Faibles consommations
Taxe foncière : 2 200 €

Envie de la découvrir ou besoin d'un renseignement, contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048212)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Valence
Année de construction : 2020
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    380 000 €
    Maison 148m2 à Valence
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    Maison 148m2 Valence

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valence (26000).
    Cette maison offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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