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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Valence au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920915
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2

Iad France - Claire Argand vous propose : À VALENCE, maison de 74 m² avec terrasse !

Et si vous profitiez enfin des avantages d'une maison au prix d'un appartement ?

Une maison de ville authentique où il fait bon vivre, sans voisin au-dessus, sans assemblée de copropriété, sans charges mensuelles à subir, simplement le plaisir d'être chez soi.

Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison datant de 1810 a su conserver son âme tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Sa cuisine lumineuse et son salon chaleureux invite aux soirées cocooning.

Côté nuit, trois chambres accueillent petits et grands dans une atmosphère douce et apaisante.

Une terrasse de 30 m² prolonge les espaces de vie et promet de merveilleux repas d'été, des apéritifs entre amis ou de simples instants de détente.

Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports tout en profitant d'un environnement paisible et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La liberté d'une maison, le budget d'un appartement, sans les contraintes de la copropriété.

Une opportunité rare pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant devenir propriétaire d'un bien plein de charme et facile à vivre.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33356996)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 30 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Valence
Année de construction : 1810

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    155 000 €
    Maison 74m2 à Valence
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    Maison 74m2 Valence

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valence (26000).
    Cette maison offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 30 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 1810.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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