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Exclusivité
CSF propose cette maison de 9 pièces à Forbach au prix de 199 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1967124
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
316m2
Iad France - Elaine Schaefer vous propose : OPPORTUNITE RARE / IDEAL PROJET RENOVATION
A visiter sans tarder dans le quartier Marienau à Forbach :
La maison de 316 m² est composée comme suit :
- Niveau RDC : un premier accès avec terrasse desserre deux salles de réception de 61 m² et 59 m² complétée par une première cuisine de 29 m² ainsi que des sanitaires de 15 m².
- Par un second accès on rejoint la partie habitation de la maison composée de :
- une cuisine de 13 m²
- une salle à manger de 13 m3
- un salon de 15 m²
- 2 chambres spacieuses de 16 m² er 13 m²
Le niveau est complété par une salle de bain de 19 m².
Au dernier niveau on retrouve 4 chambres.
La maison est complétée par une cave de 4 pièces dont une chaufferie et un accès garage.
Chaudière FUEL
Toiture refaite après 2009.
4 garages fermés se situent à l'arrière du bâtiment.
Le bien est idéal pour un projet d'installation d'une activité commerciale ou artisanale ou pour un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elaine Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32402881)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 316 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Forbach
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
232
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 8890.00€ et 12090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 316m2 Forbach
vente
199 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
