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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Forbach au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1788438
Maison de ville
7 pièce(s)
161m2
Iad France - Mathieu Karst vous propose : Vous recherchez une maison de ville spacieuse pour votre famille ?
J'ai ce qu'il vous faut !
Cette maison familiale de 161 m², édifiée sur un terrain de 3,35 ares est idéalement située dans une rue calme de Forbach, à quelques minutes à pied de l'ensemble des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux avec son accès à un balcon, une cuisine équipée et séparée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Au premier étage, quatre chambres vous attendent dont deux qui disposent d'un accès au second balcon de la maison.
Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
Au deuxième étage, vous trouverez une pièce aménagée dans les combles qui vous servira selon vos besoins.
Grâce à son agencement, cette maison offre également la possibilité de créer deux appartements distincts.
Un sous-sol complet vous permettra de bénéficier de nombreux rangements, d'un garage et d'une buanderie en accès direct sur l'extérieur.
L'extérieur vous séduira avec son terrain arboré et entièrement clôturé. Son jardin soigneusement entretenu vous offrira un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817322)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 161 m2
Pièce(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Forbach
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
211
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1680.00€ et 2310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 161m2 Forbach
vente
229 000 €*
Publiée le 09/03/2026
I@D FRANCE
