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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Forbach au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1995161
Maison
5 pièce(s)
83m2
Iad France - Sabrina Freitag vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON SEMI-MITOYENNE / 3 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN / PROCHE DES COMMODITÉS
Maison coquette, semi-mitoyenne et parfaitement agencée.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon avec accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d'un séjour attenant agrémenté d'une cheminée. Ce niveau dispose également d'un WC séparé.
L'étage, desservi par un élégant escalier en marbre, accueille l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien et comprend une buanderie avec cabine de douche, une chaufferie ainsi qu'un grand garage à double porte motorisée.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin, petit mais suffisant pour profiter pleinement des beaux jours.
Points techniques :
- chaudière CHAFFOTEAUX & MAURY 2007
- radiateurs
- cheminée bois
- fenêtres double vitrage
Maison idéale pour une famille, proche des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers. Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527340)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 212 m2
Informations sur le lot
Localisation : Forbach
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
162
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 83m2 Forbach
vente
149 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
