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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Castanet-Tolosan au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2000962
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Iad France - Carine Soubie vous propose : Appartement T3 avec jardin, parking - Résidence récente -
À quelques pas du centre-ville de Castanet-Tolosan, sur l'avenue du Lauragais, découvre ce bel appartement T3, situé au 1er étage avec jardin, au sein d'une résidence sécurisée récente (2017), calme et parfaitement entretenue.
L'appartement développe une surface habitable d'environ 60,55 m² et se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, lumineuse et fonctionnelle, avec un accès direct à l'extérieur.
La partie nuit propose deux chambres confortables avec placards, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une entrée avec dégagement, assurant une circulation fluide et bien pensée.
Atouts majeurs :
Superbe jardin privatif d'environ 69 m² avec terrasse d'environ 8,9 m²,
Appartement en étage avec jardin, un véritable avantage rare,
Résidence sécurisée et récente (2017),
Une place de parking couverte au RDC de la résidence.
Informations complémentaires :
L'appartement est vendu loué, idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et bien situé.
Il conviendra également parfaitement à un accédant pouvant attendre avant d'aménager, tout en préparant sereinement son projet.
Emplacement recherché : centre-ville, commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, réunissant résidence récente, étage, jardin, parking, chauffage au gaz et sécurité.
À visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.04€ par mois (soit 1524.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32562871)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Castanet-Tolosan
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 153
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1524 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
132
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1082.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 60m2 Castanet-Tolosan
vente
210 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Castanet-Tolosan (31320).
Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 082 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 524 € par an, soit environ 127 € par mois, pour une copropriété de 153 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2017.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.