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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Castanet-Tolosan au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2008411
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Appartement T3, dernier étage, Terrasse avec vue, séjour, 2 chambres, salle de bain, toilettes, 1 box, 1 place de parking, DPE : C *
Cet appartement de 55 m² est très bien disposé :
- Une grande entrée avec placard permet une circulation fluide,
- Le séjour de 21 m² s'ouvre sur une grande terrasse et dispose d'une cuisine équipée.
- Les deux chambres ont des grands placards et sont spacieuses (12 et 11 m²)
- La grande salle de bain avec double vasque et grand miroir
Le système de chauffage de l'appartement de marque Atlantic, dispose d'un système de programmation centralisé.
De plus, l'appartement est vendu avec une place en sous sol boxé et une place de parking aérien.
La résidence de 2012 est bien entretenue et bien isolée, DPE : C, faible charge (103€ par mois)
La résidence est située dans Castanet-Tolosan et à proximité de :
A 350m de l'arrêt Peuplier : Ligne 81 et Ligne L6
A 4 km du Métro Ramonville (9min en voiture, 18 min en bus direct )
A 600m de l INRAE (Institut National de Recherche Agronomique)
A 800m de ESMA (Ecole Supérieure des Métiers Artistiques)
A 600m de la piscine municipale et 250m d'une salle de sport (Movida)
Cet appartement peut convenir à un jeune actif, à des étudiants, à un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne-Fleur Costa, conseillère en immobilier disponible 6j / 7.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693542)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Castanet-Tolosan
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 292
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1236 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 794.00€ et 1074.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2 Castanet-Tolosan
vente
189 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Castanet-Tolosan (31320).
Cet appartement offre une surface habitable de 55 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 794 € et 1 074 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 236 € par an, soit environ 103 € par mois, pour une copropriété de 292 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.