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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Castanet-Tolosan au prix de 228 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216251
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Coup de coeur assuré pour ce magnifique T3 à l'atmosphère cocooning!
Idéalement situé dans une résidence calme et agréable, à proximité immédiate du lac, des commerces, des écoles et du canal pour de belles promenades au quotidien, et parfaitement desservi par les transports.
Dés l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. En bonus un accès direct à votre terrasse, un jardin bien clos, soigneusement entretenu, parfait pour les repas d'été ou les moments de détente. L'appartement dispose d'une climatisation réversible récente. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Atout supplémentaire : possibilité d'exercer une activité commerciale ou de cabinet pour une profession libérale, idéal pour allier vie personnelle et activité.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité, et cadre de vue agréable. A visiter sans tarder, opportunité à saisir rapidement! Me contacter Angélique au 06 17 18 43 27
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Angélique DEBAIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°753362730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 215 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.05 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Castanet-Tolosan
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 28
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1212 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 920.00€ et 1310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2 Castanet-Tolosan
vente
228 000 €*
Publiée le 22/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Castanet-Tolosan (31320).
Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 3 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 228 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (6.05 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 215 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 310 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 212 € par an, soit environ 101 € par mois, pour une copropriété de 28 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2010.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.