- 1
- 1
- 42
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Castanet-Tolosan au prix de 142 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.924498
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2
Iad France - Marion Faure vous propose : CASTANET-TOLOSAN - T2 AVEC BALCON ET PARKING DANS RÉSIDENCE DE 2013
Au cOEur de Castanet-Tolosan, à quelques pas des commerces, services et transports, découvrez cet appartement T2 de 39,90 m² situé au 1er niveau d'une résidence construite en 2013.
Fonctionnel et bien entretenu, il se compose d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur un agréable balcon de 7,92 m², d'une chambre de 13,69 m² avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement dispose également d'une place de parking privative aérienne.
La résidence sécurisée offre un cadre de vie confortable et bénéficie d'une bonne performance énergétique.
Un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses charges de copropriété comprenant notamment le chauffage collectif ainsi que les consommations d'eau chaude et d'eau froide, permettant une meilleure maîtrise du budget au quotidien.
Les atouts du bien :
o Balcon de 7,92 m²
o Place de parking privative
o Résidence sécurisée
o Chauffage collectif au gaz
o Eau chaude et eau froide incluses dans les charges
o Aucun travaux à prévoir
o Appartement libre de toute occupation
Informations complémentaires :
o Surface habitable : 39,90 m²
o Taxe foncière : 909 €
o Charges de copropriété : 477,60 € / trimestre
Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit les critères aujourd'hui les plus recherchés : résidence récente, performance énergétique, extérieur, stationnement et proximité immédiate de toutes les commodités.
Vidéo de la visite sur demande
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.2€ par mois (soit 1910.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142500 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990446130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317025)
* 135 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 39 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Castanet-Tolosan
Année de construction : 2013
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 102
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1910 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 480.00€ et 700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 39m2 Castanet-Tolosan
vente
142 500 €*
Publiée le 03/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Castanet-Tolosan (31320).
Cet appartement offre une surface habitable de 39 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 142 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 688 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 135 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 480 € et 700 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 910 € par an, soit environ 159 € par mois, pour une copropriété de 102 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2013.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.