75016 - PARIS / AVENUE FOCH - BIEN D'EXCEPTION - ADRESSE DE PRESTIGE - RARE A LA VENTE

Antonin Mathon, consultant indépendant Efficity, a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de réception de 121,3m² (127,5m² pondérés), idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, au sein d'un immeuble de très grand standing avec gardien 24h/24, garantissant confort et sécurité au quotidien.

Situé au 4e étage avec ascenseur, ce bien traversant séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvre sur une large balcon et bénéficie de grandes ouvertures et de vues entièrement dégagées sur verdure.

L'appartement se compose également d'une grande cuisine dinatoire, de deux chambres spacieuses de 18 et 20 m², avec chacune leur salle de bains attenante, et d'un WC indépendant.

Un large balcon de chaque côté de l'appartement (20,6m² au total).

Le plan est modulable est permettrait d'offrir une sublime pièce de réception avec cuisine ouverte ou semi ouverte de 58m², plein sud, ouvrant sur balcon, et d'un coin nuit séparé avec deux belles chambres, au calme et exposée Nord, ouvrant également sur un large balcon.

Appartement présente de nombreux rangements intégrés.

Une grande cave en sous-sol complète ce bien.

Possibilité d'acquérir en sus un box fermé, accessible directement par ascenseur : 70 000€.

Prix : 1 950 000€ H.A.I. (honoraires inclus de 3,5% à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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