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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Damgan au prix de 694 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1908519
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2
Iad France - Nathalie Maury vous propose : Belle Maison entièrement rénovée en 2022 à Damgan
Située dans la charmante station balnéaire de Damgan, cette magnifique maison traditionnelle de 132 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude. Construite en 1993 et rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Vous serez charmé dès votre entrée par le salon spacieux et lumineux qui vous accueille chaleureusement. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de moments partagés. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 43 m² exposée sud pour des moments de détente en plein air avec sa pergola bioclimatique.
La maison dispose au rdc d'une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre parentale, un WC indépendant, une cave et une arrière cuisine.
A l'étage : un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Idéales pour accueillir famille et amis.
Un espace mezzanine complètent les aménagements intérieurs.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain entièrement clos de 838 m², d'une cuisine d'été, un bûcher, un cabanon de jardin. Un double garage avec WC et un grenier aménagé au dessus et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé.
Côté équipements, cette maison est prête à vous accueillir avec une connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel combinant le confort du réversible, des convecteurs inertie, un poêle à bois, une pompe à chaleur, et onze panneaux photovoltaïque (batterie de stockage 5kw) pour une efficacité énergétique optimale. Le tout agrémenté d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable.
La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commerces
7 min à pieds, des plages 10 min pour un quotidien facilité.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Damgan.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 694500 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 24500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31898195)
* 670 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 838 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Damgan
Année de construction : 1993
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
145
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1630.00€ et 2270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 132m2 Damgan
vente
694 500 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Damgan (56750).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 838 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 694 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 088 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 670 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 270 € par an.
Ce bien a été construit en 1993.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.