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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Damgan au prix de 350 572 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1927498
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Maison contemporaine - 4 chambres - Construction 2022 - Proches Plages ?

D'une surface habitable de 103 m², elle se compose :

- Une belle pièce de vie traversante d'environ 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
- Une chambre exposée Sud
- Un cellier / buanderie
- Un wc séparé

A l'étage :

- Trois belles chambres avec placards intégrés
- Une salle d'eau
- Un wc indépendant

A l'extérieur :

- Une agréable terrasse d'environ 30 m² pour profiter pleinement des beaux jours.
- Deux places de stationnement.

?LES ATOUTS :

- Construction récente 2022
- 4 chambres
- Pompe à chaleur pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique
- Terrasse de 30 m²
- Environnement calme
- Proximité des plages

Récente, confortable et peu énergivore, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350572 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 10572 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32025450)

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* 340 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 208 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Damgan
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 370.00€ et 550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    350 572 €
    Maison traditionnelle 103m2 à Damgan
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    Maison traditionnelle 103m2 Damgan

    vente
    350 572 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Damgan (56750).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 208 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 350 572 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 293 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 340 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 370 € et 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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