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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Damgan au prix de 589 950 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.860989
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2
Iad France - Nathalie Maury vous propose : Maison familiale avec sous-sol complet, terrasses et aperçu mer sur terrain de 613 m².
Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée non mitoyenne offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard menant à un salon séjour lumineux, un poêle à pellets. La cuisine aménagée et entièrement équipée, saura répondre à toutes vos attentes. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains, un bureau, ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC.
A l'étage : une mezzanine dessert trois belles chambres, un WC indépendant et une salle de bain (baignoire et douche).
A l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses (sud et nord) parfaites pour vos moments de détente ou repas en plein air, avec en prime une agréable petite vue mer.
La maison dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement
Le tout est implanté sur un terrain de 613 m².
Une maison indépendante, fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 589950 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 19950 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071522)
* 570 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 613 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Damgan
Année de construction : 1965
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
137
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1830.00€ et 2520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 145m2 Damgan
vente
589 950 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Damgan (56750).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 613 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 589 950 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 246 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 570 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 520 € par an.
Ce bien a été construit en 1965.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.