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CSF propose cette maison de 5 pièces à Lagny-sur-Marne au prix de 925 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1865980
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
250m2

Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 360 m² à Lagny-sur-Marne *

Située dans le quartier résidentiel très recherché de Saint-Laurent en seconde position, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique au calme, dans un environnement verdoyant, avec une vue totalement dégagée.
Un véritable havre de paix à proximité du centre-ville, de ses commerces et des transports en commun pour faciliter vos déplacements.

Elle se compose comme suit :

- Au sous-sol semi-enterré, d'une grande entrée qui distribue les espaces techniques (le double garage, la buanderie, la chaufferie avec une aspiration centralisée, une cave climatisée et un atelier. ) ainsi qu'une pièce à rénover pouvant devenir un appartement indépendant.

- D'un premier étage, baigné de lumière et orienté plein sud, qui vous invite à partager des moments en famille ou entre amis grâce à une pièce à vivre de 50 m² aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse arborée et le jardin de près de 1700 m² entourant toute la propriété.
Une cuisine, une suite parentale, un wc, un cellier et de multiples rangements complètent cette partie.

-Et d'un deuxième étage desservant une autre suite parentale avec dressing et 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc.

Des travaux sont à prévoir !

S'ajoute à l'ensemble une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Un bien à découvrir sans tarder, où confort, volumes et verdure se conjuguent parfaitement. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?

Un appel, et on programme une visite !

.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32781622)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1695 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Lagny-sur-Marne
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2360.00€ et 3260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    925 000 €
    Maison 250m2 à Lagny-sur-Marne
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    Maison 250m2 Lagny-sur-Marne

    vente
    925 000 €*
    Publiée le 06/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lagny-sur-Marne (77400).
    Cette maison offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 1695 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 925 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 69 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 360 € et 3 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.