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Exclusivité
Nouveau depuis 13 heures

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Lagny-sur-Marne au prix de 570 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994577 · Mis à jour le 16/08/2026
Pavillon
6 pièce(s)
5 chambre(s)
173m2

Iad France - Sylvie Decamps vous propose : * EN EXCLUSIVITE * A Lagny-sur-Marne, au calme dans le quartier des Heurteaux, pavillon familial par excellence avec ses volumes généreux totalisant 292 m² utiles et comprenant :

- Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine, 2 chambres dont une avec sa salle de bains attenante, des WC

- A l'étage : 3 grandes chambres (de 15 à 25 m²), une salle de bains, une cuisine et des WC avec lave-mains.

Un sous-sol total de 100 m² divisé en 2 garages dont un de 39 m², une buanderie et deux pièces de stockage.

Le tout sur un terrain de 781 m² avec terrasse, jardin, cour, appentis et coin barbecue.

Si vous êtes ouverts aux travaux, foncez, son potentiel va vous impressionner car sa configuration avec 3 entrées distinctes permet de tout envisager : un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile. tout est possible.

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 552000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33688821)

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* 552 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 781 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lagny-sur-Marne
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    329
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5150.00€ et 7010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    570 000 €
    Pavillon 173m2 à Lagny-sur-Marne
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    Pavillon 173m2 Lagny-sur-Marne

    vente
    570 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lagny-sur-Marne (77400).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 781 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 570 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 552 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 150 € et 7 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.