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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Lagny-sur-Marne au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224422 · Mis à jour le 16/08/2026

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Maison familiale – Hauts de Lagny, limite de Conches
Venez découvrir sans tarder, cette maison familiale de 90 m² environs habitables, avec ses 3 chambres(15,12,10 m²)dans un lotissement calme, à proximité des écoles et des petits commerces de proximité.

Une maison coup de cœur qui réunit de nombreux atouts pour une famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dégagée avec buanderie, WC séparés et placard, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, moderne, ouverte sur le séjour grâce à une jolie verrière.
Le séjour-salon-salle à manger de 24 m², lumineux et convivial, offre un accès direct à une grande terrasse exposée sud, avec un agréable espace détente.
Un portillon permet également d'accéder directement au garage fermé d'environ 15 m².

À l'étage, palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 141 m², offrant un extérieur agréable et facile à entretenir.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle n'attend plus que vous !
Venez la découvrir rapidement et laissez-vous séduire par ses prestations.

Pour une visite ou tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 141 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lagny-sur-Marne
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    355 000 €
    Maison 90m2 à Lagny-sur-Marne
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    Maison 90m2 Lagny-sur-Marne

    vente
    355 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lagny-sur-Marne (77400).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 141 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 810 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.