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CSF propose cette maison de 11 pièces à Languidic au prix de 477 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1904596
Maison
11 pièce(s)
8 chambre(s)
265m2
Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : RARE À LA VENTE. Venez découvrir cette charmante maison en pierres de 270 m² environ.
Une maison qui saura vous séduire par son charme, son cachet et son potentiel.
La maison se compose ainsi :
Le rez-de-chaussée dispose de 2 cuisines équipées et aménagées, 2 grands salons et une chambre avec salle d'eau et toilette.
Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et toilette, et une salle de bain avec toilette.
Le troisième étage vous offre 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et toilette, et une salle d'eau avec toilette.
L'extérieur vous offre un jardin bien entretenu, 2 grandes terrasses, ainsi qu'une piscine avec abri sur un terrain de 2500 m² environ.
Maison idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôte. La maison peux également être divisée en deux, avec chacune un salon, une cuisine et 4 chambres avec salles d'eau et toilettes.
Double vitrage
Chauffage : chaudière au fioul.
Au niveau de la localisation :
5 minutes en voiture des commerces et de toutes les commodités,
5 minutes en voiture de la voie express,
5 minutes en voiture des écoles.
D'autres photos disponibles sur demande.
N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant !
Disponible 7 / 7J de 9H00 à 21H00
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31879817)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 265 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 8
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Languidic
Année de construction : 1880
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
194
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3940.00€ et 5380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 265m2 Languidic
vente
477 000 €*
Publiée le 03/04/2026
I@D FRANCE
