- 5
- 1
- 178
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 7 pièces à Languidic au prix de 346 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.906828
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2
Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Venez découvrir cette maison récente d'environ 150 m², très bien entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située à Languidic, elle vous séduira par son environnement paisible et son jardin arboré d'environ 700 m².
La maison se compose ainsi :
Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un toilette.
À l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'un toilette.
L'extérieur vous offre un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours, avec terrasse, abri de jardin et cabanon.
_ Construction récente,
_ Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir,
_ Ballon thermodynamique,
_ Fibre optique.
Au niveau de la localisation :
Quartier calme et familial,
Proximité des commodités et des écoles.
N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant !
Disponible 7 / 7J de 9H00 à 21H00
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163506)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Languidic
Année de construction : 2010
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 150m2 Languidic
vente
346 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Languidic (56440).
Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 700 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 346 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 400 € par an.
Ce bien a été construit en 2010.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.