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A propos de
Ref.211247
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
24m2
13100 – AIX-EN-PROVENCE – HYPER CENTRE – STUDIO 24 m² – RÉNOVÉ – LUMINEUX – CAVE
Idéalement situé en hyper centre d'Aix-en-Provence, ce très joli studio de 24 m² entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé.
Orienté plein sud, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie a été pensé de manière fonctionnelle, avec un coin cuisine moderne et un espace repas agréable, parfait pour un quotidien confortable.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue, avec faibles charges , ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour :
•un étudiant ou premier achat
•un pied-à-terre
•ou un investissement locatif
Le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Possibilité d'obtenir un accès pour se garer dans la rue en soirée.
Vidéo disponible sur demande.
Contactez-moi dès maintenant au 06 31 18 61 98 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
À visiter sans tarder !
Les photos ont été aménagées virtuellement afin de faciliter la projection. La pièce est présentée dans son état et ses volumes réels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Aix-en-Provence
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 14
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 587€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
321
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 24m2Aix-en-Provence
vente
155 000 €*
Publiée le 02/04/2026
RESEAU EFFICITY
