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A propos de
Ref.188417
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2
AIX-EN-PROVENCE – HYPER-CENTRE – STUDIO 29 M² – RÉNOVÉ - AU CALME - SANS VIS A VIS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio lumineux au style aixois, situé au 1er étage d'une petite copropriété en hyper-centre, au calme et sans vis-à-vis.
Il se compose d'une pièce à vivre de 24 m² avec coin cuisine, d'une mezzanine de couchage équipée d'un lit double et d'un bureau intégré en dessous, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est également équipé d'un canapé convertible.
Très bonne rentabilité : 5,5 % brut.
Location saisonnière possible – excellente rentabilité assurée.
Vidéo sur demande.
Visitez ce bien sans tarder avec Alexandra Arnoux – 06 31 18 61 98
aarnoux@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Aix-en-Provence
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 500€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
369
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 670.00€ et 950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 29m2Aix-en-Provence
vente
159 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
