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A propos de
Ref.211023
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
127m2
Produit rare – Maison récente en résidence privée à Limoges
Julien Beauzetier – Signature Authentyck vous propose en exclusivité ce bien rare situé sur la commune de Limoges, dans un environnement privilégié et recherché.
Au sein d'une résidence privée composée de seulement neuf maisons d'habitation, découvrez cette maison récente d'environ 125 m², offrant confort, modernité et tranquillité.
Elle se compose de :
Quatre chambres dont une en rez-de-chaussée.
Un séjour spacieux et lumineux donnnant directement sur une terrasse et son jardin
Une cuisine fonctionnelle
1 salle de bains et 1 salle d'eau
Un garage
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 350 m², entièrement sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur intime et agréable.
Cette maison, en excellent état, bénéficie d'un emplacement unique sur Limoges, alliant calme, sécurité et proximité des commodités.
Un bien clé en main, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement de qualité.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Julien Beauzetier
06 11 09 74 89
jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr
Agence Signature Authentyck avec la halle de l'immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 270 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.48 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 350 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Limoges
- Année de construction : 2000
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 647€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
134
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1668.00€ et 2256.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 127m2Limoges
vente
287 500 €*
Publiée le 01/04/2026
RESEAU EFFICITY
