Grande maison familiale, 6 chambres, Limoges Nord

Située à Limoges, dans un environnement résidentiel pratique du secteur nord (le Vigenal), cette maison familiale construite en 1969 offre de beaux volumes, une circulation fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Développant environ 170 m² habitables, elle se distingue par sa capacité d'accueil rare avec 6 chambres et ses espaces pensés pour le quotidien.

Le niveau principal propose :
•une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois,
•une cuisine indépendante équipée, prolongée par une véranda lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin,
•une chambre, une salle de bain et des WC séparés.

La terrasse, accessible directement depuis les pièces de vie, permet de profiter facilement de l'extérieur avec seulement quelques marches pour rejoindre le jardin, un vrai atout au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, aux beaux volumes, avec charpente apparente et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En rez-de-chaussée, la maison dispose :
•d'un garage,
•d'un accès direct au jardin,
•et d'une 6ᵉ chambre avec point d'eau, idéale pour un espace indépendant (ado, télétravail, profession libérale…).

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et bien exposé, agrémenté d'un bassin à rénover et d'une dépendance, offrant de belles possibilités.

Maison saine et bien entretenue
Chauffage gaz de ville (chaudière récente)
Double vitrage PVC, volets roulants électriques
Travaux esthétiques à prévoir au niveau des chambres
DPE E

Emplacement pratique, proche des commodités, transports et avec un accès rapide au centre-ville

Prix : 265 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Visite sur rendez-vous, contactez-moi :
Coraline FERNANDEZ
06 69 60 31 52
cfernandez@lahalledelimmobilier.fr
La P'tite Halle de l'Immobilier
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